Egy új építésű lakás jobb vétel, mint egy használt otthon – Anyagi szempontból is

Lehet, hogy meglepő lesz az, amit most mondani fogunk: manapság olcsóbb új építésű lakást venni, mint használt otthont.

Hasonló paraméterű ingatlanoknál most ez a helyzet. Már amennyiben családként fognánk a lakáscélú tervek megvalósításába. És ez utóbbit azért lényeges kiemelni, mert pont a gyermekvállalás miatt leszünk jogosultak olyan kedvezményekre, ami miatt olcsóbb lesz az új lakás. Valószínűleg ön is kitalálta, hogy a Családok Otthonteremtési Kedvezményéről, azaz a CSOK-ról van szó. Amihez még hozzájön az 5 százalékos áfa kedvezmény, valamint a különféle banki támogatások. Konkrétumot ugyan nehéz írni, ugyanis minden élethelyzet és lakástípus más és más pénzügyi helyzetet teremt. Azt viszont bátran kijelenthetjük, hogy a használt lakások árának emelkedése és az új lakásokhoz igényelhető támogatások miatt most ez utóbbi javára billen a mérleg nyelve. És nem csak rövid távon érvényes ez a megállapítás. Hiszen egy új lakásra jó ideig nem kell költeni. Míg egy használtnál ritka az olyan vétel, amikor nincs szükség valamilyen mértékű felújításra. Plusz ott van a fenntartás kérdése is. Egy új lakás energetikai szempontból is jóval korszerűbb, vagyis a rezsije is alacsonyabb, mint egy használt ingatlané. 

Összességében tehát megállapítható, hogy a használt lakás vásárlását célszerű megfontolni. Jelenleg úgy tűnik, minden szempontból jobb vétel az új építésű.